Le blog

Investir au Maroc, lucidement.

Analyses, méthodologies et retours d'expérience pour les MRE et investisseurs étrangers.

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Nouveau 29 septembre 2026

Immobilier au Maroc ou ETF : le calcul avant d'acheter

Comparez un appartement loué à Casablanca et un ETF monde avec le même argent, comptant ou à crédit, et voyez lequel aurait rapporté plus.

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Quel quartier pour investir à Casablanca ? Les chiffres

Lisez les rendements par quartier publiés en ligne, repérez les moyennes calculées sur peu d'annonces et ajustez-les à votre bien.

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Argent bloqué au Maroc : mythe ou réalité pour un MRE ?

Découvrez ce qui sort du Maroc et ce qui y reste selon la façon dont vous payez, et les trois décisions à prendre avant le premier virement.

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Résidence secondaire ou investissement locatif au Maroc ?

Chiffrez ce que garder les clés 4 semaines par an coûte sur un 2 chambres, entre résidence secondaire et investissement locatif au Maroc.

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Fiscalité immobilière au Maroc pour les MRE

Loyers, déclarations, option à 20 %, succession : ce que prévoient les textes pour un MRE au Maroc, et la condition de chaque avantage.

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Crédit immobilier au Maroc depuis l'étranger : les étapes

Pièces, dix étapes, délais réels et moments où il faut être au Maroc : suivez le parcours d'un crédit immobilier monté depuis l'étranger.

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Chasseur immobilier au Maroc : le vrai coût de chercher seul

Vols, congés, erreur de prix ou de quartier : ce que coûte de chercher un bien immobilier au Maroc seul, et ce qu'un chasseur y change.

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Référentiel des prix immobiliers au Maroc : ce qu'il vaut

L'administration rectifie un prix déclaré trop bas sur la base de prix immobiliers officiels. Or ce référentiel n'est plus consultable.

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La Mourabaha immobilière au Maroc : acheter sans intérêt

Acheter au Maroc sans intérêt grâce à la mourabaha : le mécanisme, ce qui le sépare d'un crédit classique, et ce qu'un MRE doit vérifier.

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Succession immobilière au Maroc : le guide pour un MRE

Ce que vos héritiers devront faire pour un bien au Maroc, et ce que vous pouvez régler de votre vivant pour leur éviter un dossier bloqué.

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Vérifications juridiques avant un achat au Maroc

Le document qui protège avant de verser un acompte au Maroc : le certificat de propriété de l'ANCFCC, ce qu'il révèle et comment le lire.

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Acte authentique obligatoire au Maroc : la loi 41.25

Depuis le 16 juillet 2026, l'acte authentique est obligatoire au Maroc pour toute vente ou procuration immobilière, sous peine de nullité.

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Où investir dans l'immobilier au Maroc ?

Où investir dans l'immobilier au Maroc ne se décide pas à l'échelle de la ville : à Casablanca, l'écart de prix au m² entre quartiers va de 1 à 4,5.

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Gérer son bien au Maroc à distance : le vrai coût

Qui s'occupe de votre appartement quand vous vivez à l'étranger ? Les trois options possibles, leur vrai coût, et ce qui se prépare avant d'acheter.

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Investir au Maroc, petit budget : combien faut-il ?

Investir au Maroc, petit budget. Le vrai test : combien vous coûtera l'investissement total, et serez-vous capable de tenir les aléas de la location ?

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Location longue durée ou Airbnb à Casablanca ?

Le tarif Airbnb à la nuit ne dit rien du revenu annuel. Location longue durée ou Airbnb à Casablanca : les données réelles et la méthode pour votre bien.

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Quand investir dans l'immobilier au Maroc ?

Quand investir dans l'immobilier au Maroc ? Ce que disent vingt ans de données sur Casablanca, et les quatre conditions qui remplacent le timing de marché.

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Rentabilité nette locative au Maroc : du brut au net

Syndic, taxe de services communaux, vacance, impôts : les charges qui séparent un rendement annoncé de la rentabilité nette locative au Maroc.

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Rapatriement des fonds au Maroc : la garantie de retransfert

Un MRE peut rapatrier les fonds d'un bien vendu au Maroc à une condition fixée dès l'achat : financer en devises et en garder la trace bancaire.

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Un étranger peut-il acheter un bien immobilier au Maroc ?

Un étranger peut-il acheter un bien immobilier au Maroc ? Oui, sans nationalité ni résidence, sauf pour les terres agricoles. Ce que dit la loi.

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Spoliation d'un bien au Maroc : se protéger à distance

Spoliation d'un bien au Maroc : comment un MRE protège son titre foncier à distance grâce à l'alerte gratuite Mohafadati de l'ANCFCC, et 3 autres réflexes.

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Estimer le prix immobilier au Maroc : la vraie méthode

Estimer le prix immobilier au Maroc à distance : la méthode par comparables pour recouper un prix et un loyer réels, au lieu de croire l'annonce. Guide MRE.

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Procuration immobilier Maroc : ce qui a changé en 2026

Procuration immobilier Maroc : depuis juillet 2026, seuls notaire et adoul peuvent l'établir. Ce qui change pour un MRE qui achète à distance.

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Crédit immobilier MRE : emprunter en France ou au Maroc ?

Crédit immobilier MRE au Maroc en 2026 : faut-il emprunter en France ou au Maroc, jusqu'à combien financer, la réforme des 80 %, la Mourabaha. Le Guide MRE.

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Prix immobilier Maroc 2026 : crise, krach ou simple ralentissement ?

Crise de l'immobilier au Maroc ? Ce que disent les chiffres officiels de 2026 (T1 et T2), et ce que ça change pour un acheteur MRE.

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Acheter au Maroc sans se faire arnaquer : pièges et risques (guide MRE)

Achat immobilier au Maroc à distance : les pièges et risques et la méthode pour sécuriser votre achat sans vous faire arnaquer. Guide pour les MRE.

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Investir dans l'immobilier au Maroc en 2026 : les 5 questions avant d'acheter

Investir dans l'immobilier au Maroc en 2026 : les 5 questions à se poser avant d'acheter pour structurer votre projet et sécuriser sa rentabilité. Guide MRE.

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